달라스의 최근 아파트 판매
2012년 12월에 Strategic Realty Capital LLC의 법인인 The View DFW 4 LLC는 BIG Bostonian 1 LLC로부터 South Dallas 하위 시장의 2511 Wedglea Drive에 위치한 299가구, 클래스 C 커뮤니티인 The Indigo를 구입했습니다. , BIG Companies의 법인입니다. 48년 된 이 부동산은 평방피트당 평균 임대료가 1.07달러로 75%가 차지하고 있습니다. 이 부동산은 8.26에이커 규모의 부지에 위치해 있습니다. 감정지구 기록에 따르면 총 감정가는 710만엔이다. 이 커뮤니티에는 1베드룸, 2베드룸, 3베드룸 유닛이 있으며 크기는 1베드룸 유닛의 경우 $465부터 3베드룸 유닛의 경우 $1,155입니다. 이 숙박 시설에서는 주차 공간을 이용할 수 없습니다. 숙소 편의시설로는 클럽하우스, 피트니스 센터, 수영장, 24시간 긴급 유지보수 서비스 등이 있습니다. 객실 편의 시설로는 천장형 선풍기, 식기 세척기, 폐기 장치, 식료품 저장실 및 파티오/발코니. 커뮤니티에는 애완동물을 동반할 수 있으며, 품종 제한은 2마리, 애완동물 제한은 25파운드입니다.
12월의 가장 중요한 판매 중 하나는 The Colony 하위 시장의 5620 South Colony Boulevard에 위치한 294가구, 클래스 A 커뮤니티인 Avana Stonebriar의 판매입니다. Greystar의 계열사인 GS Sonoma Grand LP는 Flournoy Companies의 계열사인 Legends LP에서 Sonoma Grande로부터 Avana Stonebriar를 구입했습니다. 이전에 Legends의 Sonoma Grande로 알려졌던 5년 된 이 부동산은 단위당 $725-$1,290 범위의 임대료로 92%가 점유되어 있습니다. 숙소 편의시설로는 미디어룸, 피트니스 센터, 수영장, 놀이터, 태닝 센터 등이 있습니다. 유닛 편의시설로는 스테인리스 스틸 가전제품, 식기 세척기, 처리기, 정원 욕조 및 대형 옷장이 있습니다. 커뮤니티에는 애완동물을 동반할 수 있으며, 품종 제한은 2마리, 체중 제한은 70파운드입니다. 이 숙박 시설에서는 주차 공간을 이용할 수 없습니다.
팻 오코너 사진대출 기관, 감정인, 개발자, 투자자, 임차인 및 부동산 중개인은 정기적으로 부동산 시장 데이터가 필요한 부동산 전문가 중 일부에 불과합니다. 그들은 시장과 하위 시장에 관한 시기적절한 원시 데이터와 요약 통계를 추구합니다. O’Connor & Associates는 1988년부터 이 정보를 제공해 왔습니다. O’Connor & Associates의 시장 조사 및 컨설팅 부서는 상업용 부동산 전문가에게 결정을 내리는 데 필요한 정보를 제공합니다. 점유 및 임대 데이터, 소유권 및 관리 정보는 다가구, 사무실, 소매 및 산업 등 4가지 주요 토지 이용에 대해 정기적으로 수집됩니다. 이 정보를 통해 투자자는 경쟁 자산을 비교하고 비즈니스 결정을 촉진하며 시장 및 하위 시장 성과를 추적할 수 있습니다.