BIM이 미국 건설을 어떻게 인수할 수 있습니까?
전 세계적으로 빌딩 정보 모델링(BIM) 채택이 증가하고 있으며 건설 회사들이 이 기술의 장점을 깨닫고 있습니다. 과거를 살펴보면 1963년에 “Sketchpad”가 건설 산업에서 모델링 프로그램의 기반을 마련했지만 인간과 컴퓨터의 상호 작용을 선도했다는 것을 알 수 있습니다. Robert Aish는 1992년에 Building Information Modeling으로 알려지게 된 ‘Building Modeling’이라는 단어를 문서화했습니다.
이후 BIM은 건설 사업을 변화시키고 있습니다. 도시화의 영향이 한층 더 높아지면서 스마트시티가 탄력을 받고 있으며, 세계 각국은 스마트시티 도입에 주목하기 시작했습니다. BIM 구현은 인프라 측면에서 토지의 생산성을 높이고 다른 사람들에게 모범이 될 수 있습니다.
미국의 BIM 도입 시나리오 평가 날개부동산중개법인
BIM 구현은 전 세계적으로 1990년대로 거슬러 올라가지만 미국에서는 1970년대부터 이 기술을 사용하기 시작했습니다. 그러나 BIM을 조기에 채택했다고 해서 국가가 건설 워크플로우에서 빌딩 정보 모델링 솔루션을 빠르게 구현하고 있다는 의미는 아닙니다. 그 이유는 BIM 활용에 대한 정부 측의 의무가 없기 때문이다. 그럼에도 불구하고 이것이 해당 국가가 기술을 심각하게 받아들이지 않는다는 의미는 아닙니다. 몇몇 정부 부서는 국립 건축 과학 연구소와 같은 다양한 포럼에 표준을 발표했지만 서로 연관성은 없습니다. 2003년에 미국 총무청은 국가 3D-4D BIM 프로그램의 틀을 마련하여 모든 공공 건물 서비스 프로젝트에 BIM 구현을 의무화했습니다. 위스콘신은 공공 자금 지원 프로젝트에 BIM을 의무화한 최초의 주였습니다.
게다가 로스앤젤레스 커뮤니티 칼리지 지구(Los Angeles Community College District)와 유사한 성공 사례는 BIM 도입 가능성을 강조합니다. 점차적으로 미국은 BIM(Building Information Modeling) 구현에 있어 올바른 방향으로 나아가고 있습니다. 미국 정부가 BIM을 전문으로 하는 인프라 투자를 지원하려는 목적으로 프로젝트에 대한 민간 자금 조달이 증가하고 있습니다. 최근 미국 정부는 중요한 인프라 프로젝트에 시, 주, 민간 기업으로부터 1조 3천억 달러를 분담하기 위해 향후 몇 년간 연방 자금으로 2,000억 달러를 투자할 계획을 세웠습니다. 2017년 기준으로 11억 달러가 넘는 비용을 지출한 미국은 전 세계에서 가장 큰 건설 시장 중 하나입니다. 증가하는 도시 인구 및 늘어나는 정부 지출과 같은 본질적인 특성은 기업이 해당 분야의 최신 기술 성과를 전문으로 할 수 있는 기회를 제공합니다.
빌딩 정보 모델링 – 실제와 같은 모델
BIM은 미래 건설 프로젝트의 실제와 같은 모델을 생성하고 건설 작업이 시작되기 전에 세부 사항을 탐색하는 기술입니다. 디지털 프로젝트를 기반으로 구축된 통합 프로세스는 프로젝트 전반에 걸쳐 AEC 업계 전문가를 지원합니다. BIM은 전체 건설 프로젝트 수명주기를 포괄하는 프로젝트 개발 및 설계를 지원하고 건설, 예산 및 프로젝트 관리를 지원합니다. BIM 모델은 시설 관리 작업을 지원하기 위한 통합 리소스가 됩니다. 개념 단계부터 시작하여 설계 및 건축, 최종 건설 철거를 거쳐 BIM은 가상 설계 및 건설로 인기가 높습니다.
건설 분야의 BIM 이점
• 향상된 업무 관계 – BIM 기술의 도입은 미국 건설 산업이 향상된 협업을 통해 더 나은 결과를 얻을 수 있도록 돕습니다. 고객, 설계자, 계약자, 공급업체 및 전문가를 포함한 모든 프로젝트 이해관계자는 협력적인 작업 관계를 발전시키는 공통 공유 3D 모델을 사용할 수 있습니다. 또한 이를 통해 프로젝트 이해관계자는 프로젝트 프레젠테이션부터 최종 폐기까지 프로젝트에 대한 최고의 가치를 실현하는 데 계속 집중할 수 있습니다.
• 성능 향상 – BIM은 다양한 설계에 대한 빠르고 정확한 평가를 약속하여 유능하고 효율적이며 지속 가능한 솔루션을 개발합니다. 건설 전문가는 3D BIM 모델링을 배포하여 최적화된 솔루션을 얻고 결과적으로 건설 작업이 개선됩니다.
• 예측 가능성 향상 – 건설 전문가는 초기 단계에서 프로젝트를 구상하여 완벽한 설계를 제공하고 원하는 목표를 달성하기 위해 계획을 변경할 수 있습니다. BIM은 모든 프로젝트 이해관계자가 다각적인 기술, 향상된 작업 설계 및 혁신적인 도구를 통해 시뮬레이션된 환경에서 과제를 ‘구축’할 수 있도록 도와줍니다.
• 빠른 배송 – 프로젝트 초기 단계에서 BIM 설계를 구현하면 시간 절약에 도움이 됩니다. 이 기술은 맞춤형 설계 기능을 사용하여 최종 계획을 변경하는 데 드는 비용과 수고를 없애는 데 도움이 됩니다. 이 기술은 프로젝트를 현장에서 사용할 수 있도록 하기 전에 다차원 건물 사양을 해결합니다.
결과적으로 BIM은 모델 내 지능과의 충돌을 피합니다. 결과적으로 프로젝트 이해관계자는 모델의 제작 및 건물 일러스트레이션을 통해 설계의 무결성을 평가하고 용량을 평가할 수 있습니다.
• 위험 감소 – 3D 모델링은 공공 안전을 위한 설계 최적화에 도움이 됩니다. 3D BIM 모델을 사용하여 자산 관리자는 작업의 안전성을 향상시킬 수 있습니다. 계약자는 현장에서 프로젝트를 마무리하기 전에 다각적인 프로세스를 통해 위험을 줄일 수도 있습니다.
BIM 채택의 결과
BIM 기술은 전 세계 전체 부동산 산업을 촉진합니다. ‘건물 수명주기’를 갖춘 BIM을 구현하는 것은 시장 진출을 위한 완벽한 고유 판매 제안이 될 것입니다. BIM은 건설 및 건축 회사에 대한 이점과 막대한 영향으로 인해 향후 미국에서 성공적으로 자리잡을 것으로 예상됩니다. 비용 및 시간 절감 측면에서 BIM 기술은 전 세계적으로 전통적인 개발 방법을 완전히 대체할 것입니다. 건설업계 BIM 도입을 앞당겨라!